Maison La Baule Escoublac 10 pièce(s) 260 m2
Ref 1506
Belle villa contemporaine de 260m² environ comprenant : Grande entrée , vaste salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse extérieure, cuisine indépendante aménagée et équipée, suite parentale (dressing, salle d'eau, chambre). A l'étage 5 chambres, dressing, 2 salles d'eau.
Magnifique terrain clos et paysager avec piscine chauffée et terrain de pétanque. Cette villa offre de grands volumes avec de belles prestations.
** €1 560 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
260m²
10 Pièce(s)
€1 560 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Intérieur
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
28 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
66 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
A vendre Maison
44510 LE POULIGUEN
623 700 € dont 3.95% TTC d'honoraires
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A vendre Maison
44350 GUERANDE
598 000 € dont 4.91% TTC d'honoraires
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44500 LA BAULE
598 000 € dont 4.91% TTC d'honoraires
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET LOCGEST | Raison sociale : CABINET LOCGEST | Adresse siège social : 62 Avenue Maréchal Joffre - 44500 LA BAULE | Siret : 494944218 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25494944218 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : AGENTS IMMOBILIERS ET GERANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte S : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 524 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site :
www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 06/03/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
