Maison La Baule Escoublac 12 pièce(s) 270 m2
Ref 1494a
Au coeur de la Baule, proche de l'allée cavalière et de la mer, belle villa de 270m² offrant une vie de plain-pied : Au rez-de-chaussée, Entrée avec dégagement et vestiaire, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau, une buanderie-arrière cuisine. Au rez-de-jardin : 3 chambres, salle de bains avec douche, salle de jeux, Atelier.
Garage double et cave. Beaux terrain paysager de 1174m².
** €1 494 000 honoraires inclus | €1 430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
270m²
12 Pièce(s)
€1 494 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
29/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4020 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET LOCGEST | Raison sociale : CABINET LOCGEST | Adresse siège social : 62 Avenue Maréchal Joffre - 44500 LA BAULE | Siret : 494944218 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25494944218 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : AGENTS IMMOBILIERS ET GERANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 524 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site :
www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 06/03/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
