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LA BAULE-Villa de 170 m² (245 m² habitables )sur terrain clos de 850 m²
Nouveauté

DESCRIPTION
Ref 1448
Agréable maison de 170 m² loi carrez (245 m² au sol ) sur terrain de 850 m² dans un quartier proche de l'avenue Lajarrige, à proximité de la mer, elle se compose d'une entrée, beau salon-séjour avec cheminée de 40 m² ouvrant sur terrasse exposée sud , une chambre en rdc avec salle d'eau , cabinet de toilette avec placard -wc-
A l'étage: dégagement, une 2 ème chambre de 18 m² avec placard, une 3ème chambre de 10 m², 4ème chambre de 9 m², salle de bains , wc indépendant, débarras (grenier)- lavabo dans les chambres-
Garage double en sous-sol de 50 m²-porte électrique- cuisine d'été avec placard accès au jardin - chaufferie (chaudière frisquet)- une cave -
Arrosage automatique avec puit (forage)- volets roulants électriques.
Carport et stationnement dans l'allée pour les voitures-
A voir rapidement, bien rare!
Bon état , belles prestations .
** 1 207 500 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
170m²
6 Pièce(s)
1 207 500 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3178€ et 4300€. Pour la date de référence 01/01/2021.


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET LOCGEST | Raison sociale : CABINET LOCGEST | Adresse siège social : 62 Avenue Maréchal Joffre - 44500 LA BAULE | Siret : 494944218 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25494944218 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : AGENTS IMMOBILIERS ET GERANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 524 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 06/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante