LE POULIGUEN-Maison de 185 m² sur terrain de 1 102 m²- Garage
Ref 1430
LE POULIGUEN- Proche des commerces - Maison de 185 m² sur terrain de 1100 m² comprenant en rez de jardin un appartement T2 , il se compose d'un salon, cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains, wc indépendant-
A l'étage : séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante donnant sur le balcon (, dressing, salle de bains, wc indépendant , une 2ème chambre avec placard, une 3ème chambre, une 4 ème chambre avec salle d'eau attenante -
Buanderie-chaufferie- Un garage carrelé de 40 m²- une cave .
Grenier-
Beaux potentiels pour cette maison-
** €472 500 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
185m²
8 Pièce(s)
€472 500 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2601€ et 3519€. Pour la date de référence 01/05/2022.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Exposition Séjour
EST - OUEST
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement
Garage Double
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2601 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3519 EUR
A vendre Maison
44510 LE POULIGUEN
439 000 € dont 4.52% TTC d'honoraires
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A vendre Maison
44740 BATZ SUR MER
480 000 € dont 4.35% TTC d'honoraires
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET LOCGEST | Raison sociale : CABINET LOCGEST | Adresse siège social : 62 Avenue Maréchal Joffre - 44500 LA BAULE | Siret : 494944218 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25494944218 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : AGENTS IMMOBILIERS ET GERANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 524 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site :
www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 06/03/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
