LA BAULE-Appartement T2 de 49 m² plein centre avec parking
Ref 1478
Emplacement idéal pour ce bel appartement T2 de 49 m² situé en plein centre ville, proche des commerces, de la gare & de l'avenue de Gaulle comprenant :entrée, séjour ouvrant sur belle terrasse de 10 m² exposée sud, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, une chambre , une salle d'eau.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien .
A voir rapidement!
** €299 250.00 honoraires inclus | €285 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
49m²
2 Pièce(s)
€299 250.00 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
Poste, Avenue de Gaulle
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
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44380 PORNICHET
€315 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
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Exclusif
product.tag.exclusive
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€299 250.00 **
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1250€.
Affichage des informations légales : CABINET LOCGEST | Raison sociale : CABINET LOCGEST | Adresse siège social : 62 Avenue Maréchal Joffre - 44500 LA BAULE | Siret : 494944218 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25494944218 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : AGENTS IMMOBILIERS ET GERANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante