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  3. Ref. : 1323
Vendu par l'agence Vendu Sous compromis

Le Pouliguen T4 duplex -Proche bois,centre, plage et commerces

44510 LE POULIGUEN

vendu
** €215 000 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Plein centre du Pouliguen à deux pas de la plage du Nau appartement 4 pièces de 53 m² loi carrez (63.58 m² au sol) en parfait état en rez de jardin d'une petite résidence au calme comprenant: Une entrée, une chambre en rdc, une salle d'eau, WC indépendant , séjour avec cuisine ouverte A/E et à l'étage 2 chambres.
Une cave avec électricité à côté de l'appartement et un jardin commun à la résidence.
A voir, belle situation idéal pied à terre !

** €215 000 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,85          
    W.C.   1,82          
    Séjour   27,75          
    Salle d'eau   2,85          
    Chambre 1   6,94          
    Palier   0,62          
    Palier   0,53          
    Chambre 2   3,89         5.64 m² hors loi carrez 
    Chambre 3   4,27         4.42 hors loi carrez 
    Cave   7,28          

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CABINET LOCGEST
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62 Avenue Maréchal Joffre, 44500 LA BAULE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : CABINET LOCGEST | Raison sociale : LOC-GEST | Adresse siège social : 62 Avenue Maréchal Joffre - 44500 LA BAULE | Siret : 49494421800028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25494944218 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : AGENTS IMMOBILIERS ET GERANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte S : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 524 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 06/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante