T3 Duplex dernier étage centre ville La Baule

44500 LA BAULE

vendu
** €220 500 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Proches Mer et commerces, venez visiter cet appartement T3 duplex au dernier étage d'une résidence de 1988, en Bon état, avec ASCENCEUR !
D'une superficie de 46.15 m² carrez et de 55.52 m² au sol, comprenant une entrée, une kitchenette, un WC, un séjour plein sud avec son balcon, deux chambres à l'étage et une salle de bain.
Une place de parking vient compléter ce bien, très bien situé à la Baule, proche de la gare et de l'avenue De Gaulle.

** €220 500 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,70         parquet flottant 
 0   W.C.   0,88          
 0   Séjour-Cuisine   14,66   S   Dégagée    
 0   Placard             
 1   Palier   2,88          
 1   Chambre 1   12,74   N       
 1   Chambre 2   8,55   S       
 1   Salle de bains   3,74          
 0   Balcon   3,10   S   Dégagée   carrelage 
 0   Parking extérieur             

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CABINET LOCGEST
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62 Avenue Maréchal Joffre, 44500 LA BAULE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 1134€.
Affichage des informations légales : CABINET LOCGEST | Raison sociale : LOC-GEST | Adresse siège social : 62 Avenue Maréchal Joffre - 44500 LA BAULE | Siret : 49494421800028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25494944218 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : AGENTS IMMOBILIERS ET GERANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte S : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 524 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 06/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante