Bel appartement T3 proche Marché de La Baule

44500 LA BAULE ESCOUBLAC

vendu
** €630 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Marché de la Baule. Proche des commerces, de la plage et de la gare, bel appartement de 89m² environ au premier étage avec ASCENCEUR comprenant : Entrée avec placards, salon séjour double donnant sur une terrasse exposée sud de 15m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing - buanderie. Une cave, un garage, sécurisés, et une place de parking extérieur sécurisée, complètent le bien. Appartement lumineux offrant de beaux volumes. A VOIR!

** €630 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   8,88         avec placards 
 1   Salon - Séjour   33,44   S       
 1   Cuisine   9,98          
 1   Chambre 1   15,59          
 1   Salle d'eau   2,54         lavabo + wc 
 1   Chambre 2   11,87         avec placards 
 1   Buanderie   3,38          
 1   Salle de bains   3,63          
 1   W.C.   1,15          
 -1   Garage             
 -1   Cave             
 -1   Parking extérieur             
 1   Terrasse   15,41          
 1   Terrasse   9,28          

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CABINET LOCGEST
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62 Avenue Maréchal Joffre, 44500 LA BAULE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : CABINET LOCGEST | Raison sociale : LOC-GEST | Adresse siège social : 62 Avenue Maréchal Joffre - 44500 LA BAULE | Siret : 49494421800028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25494944218 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : AGENTS IMMOBILIERS ET GERANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte S : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 524 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 06/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante