Maison de plain pieds 140m2
Ref 1526
Belle contemporaine offrant de beaux volumes construite en 2022 : Grande pièce de vie avec puit de lumière et cave enterrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, Buanderie et garage. Belles prestations : chauffage au sol ( pompe à chaleur), climatisation, carrelage Porcelanosa, cuisine AVIVA, terrasse en bois de 60 m². C
Cette maison est à 2 mn en voiture du centre de la baule, accès direct sur ST NAZAIRE et GUERANDE.
** €696 000 honoraires inclus | €672 000 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur
140m²
7 Pièce(s)
€696 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Mode Chauffage
Aérothermie
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
40 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
A vendre Appartement
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
480 000 € dont 3.9% TTC d'honoraires
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Vendu par l'agence
Exclusivité
A vendre Appartement
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
472 500 € **
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET LOCGEST | Raison sociale : CABINET LOCGEST | Adresse siège social : 62 Avenue Maréchal Joffre - 44500 LA BAULE | Siret : 494944218 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25494944218 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : AGENTS IMMOBILIERS ET GERANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte S : Carte n°4402 2016 000 008178 délivrée le 31/05/2022 par CCI de Nantes | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de garanties et cautions | N° de caisse de garantie : 02061 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 524 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 PLACE DAUPHINE 75001 PARIS | Adresse du site :
www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 06/03/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante